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物業管理人員招聘

 

一、副總經理1名,年齡3045周歲,男女不限,大專以上學歷,身體健康,工作責任心強,工作認真、細致,從事物業管理2年以上,思維活躍,知識面廣,具良好的團隊合作精神,工作積極主動,服從上級的指示完成上級要求的工作。

工作內容:

1. 審核工程部每月物料耗用情況,對異常現象及時處理。

2. 每月審核轄下部門員工的考勤情況,批核本部門增減人員的申請。

3. 及時與相關部門進行溝通聯系。

4. 對工程部日常事務作出審批與決策。

5. 調節本部員工與客戶的關系。

6.協調總經理對員工與公司內部、外部等溝通協調工作,保證高效運作。

 

二、辦公室主任1名,女性,年齡2540周歲,大專以上學歷,身體健康、五官端正,具有行政管理經驗2年以上,有較強的文字功底,工作認真、細致,具有良好的溝通能力、組織管理能力,能夠堅決貫徹組織的管理方針,心理承受力強,能熟練操作各種辦公軟件,熟悉公司內部業務流程各環節的監控與實施。

工作內容:

1定期審核物料耗用及物料物料采購情況,對異常現象及時處理。

2 主管公司行政人事工作,根據經理室的指示做好人員的接受、調查、辭退、考核等管理工作。

3 負責公司對外聯絡工作,組織安排接待、參觀等公關活動,出具有關證明。

4 跟進轄區的商鋪、住宅的租賃手續。

5 負責公司工作計劃、總結、規章制度等各類文件的起草審核工作。

6 對轄區的業主資料進行整理、分類、保管、錄入。

 

三、物業管理處主任2名,男女不限,年齡2545周歲,大專以上且有相關物業管理從業證書,2年以上物業管理經驗,身體健康、五官端正,為人正直,積極上進;能勇于承擔責任、獨當一面,具有大局觀念;具有較強的寫作、協調、溝通、管理能力。

工作內容:

1. 按時召開的行政會議,會后及時下達、落實會議精神。

2. 審核管理處每月財務狀況、物料耗用情況,對異常現象及時處理。

3. 每月審核轄下各部門員工的考勤情況,批核各部門增減人員的申請。

4. 及時與相關部門進行溝通聯系。

5. 對管理處日常事務作出審批與決策。

6. 調節轄下員工內部或與客戶的關系。

 

四、清潔綠化主管2名,年齡2545周歲,性別、學歷不限,具有3以上清潔綠化主管工作經驗;了解清潔綠化行業的標準操流程和服務標準;工作認真負責,勤奮肯干;有較強的領導、組織能力以及團隊精神,能善于處理各種應急事件;對各種花草有一定的了解,有物業小區綠化養護工作經驗者優先。

工作內容:

1、負責員工的上崗培訓工作,組織員工學習管理規章制度、崗位責任制和探討清潔、園林藝術知識,并督促員工遵守各項制度。 

2、負責保潔、園林綠化工作的現場管理,及時了解員工的思想和生活動態,解決疑難問題,并定期向項目經理匯報。

3、負責日常工作安排,劃分責任區,把工作具體落實到個人,負責員工平衡調配,定期組織修枝、除雜草,對大棵樹木的造型等。 

4、嚴格按保潔、園林綠化管理作業程序和保潔標準及檢查考核評分標準,實行工作檢查制度,包括:自查、互查、主管檢查、抽查、項目管理處定期檢查等檢查制度。

5、負責員工的出勤考核,認真抽查每個員工負責的片區,公平公正地評價每一個員工的工作情況。 

6、負責保潔員和綠化人員的崗位技能培訓工作。 

 

五、工程維修主管1名,年齡2545周歲,性別、學歷不限,受過水電維修、工程維修等方面培訓,具有相關方面從業資格上崗證或中級以上職稱; 2年以上工程方面工作經驗;熟悉工程維修各種業務知識,能熟練使用各種工程設備,了解工程設施設備的性能;有良好的組織溝通協調能力,工作細致認真,謹慎細心,條理清晰,保密意識強,責任心強,具有開拓精神和團隊精神。

工作內容:

1處理工作范圍內日常工程事務性管理工作,切實保障設備安全運行,全面了解工作區域內各主要設施與動力系統的運行情況,熟識各種設施、系統操作與維修保養制度;管理使用好責任范圍內的設施設施,使設備經常處于良好運行狀態、優質、高效、低耗、安全運行;協助執行定期器械檢修保養計劃;

2檢查、處理工作區域存在的問題,監督和配合工程人員的工作情況,檢查及監督工程人員的工作情況,及時提供現場指導,解決技術上的疑難問題,排除隱患,如出現異常情況及時上報并采取措施,作好日常工作安排,做到維修迅速及時,保證質量,不留問題,設備發生故障時能有效的組織力量搶修。

 

六、保安主管多名,年齡2535周歲,男性,高中以上學歷,身高172厘米以上,熱愛本職、忠于職守,有高度的工作責任感,具1年以上相同崗位管理工作經驗,退伍軍人優先考慮,必須熟悉安全監控儀器、消防設備及其他一些主要設施,尤其是對各類消防器材能正確熟練操作使用,能熟練使用電腦、文筆流暢、溝通能力強,善于管理、培訓、軍訓,擅于解決突發事件。

工作內容:

1制訂、部署保安部的工作計劃,督導部門員工做好各項工作。

2主持部門例會,傳達、貫徹執行上級各項指令。

3負責部門員工的培訓和考核。

4著重部門員工儀容儀表和禮貌禮節管理。

5責各類安全器材的維修與保養管理。

6組織消防組成員及員工進行消防知識培訓讓員工了解并會用消防器材,以確保人身財產安全。

7處理各種治安問題。

8嚴守職業道德,保守公司機密,維護公司形象。

9保持各部門溝通與協調。

 

七、客服主管2名,女性,年齡2540周歲,大專以上學歷,身體健康、五官端正,具有物業客服管理經驗1年以上,持有物業上崗證者優先考慮;熟練操作計算機,并熟練使用各種辦公軟件;良好的客戶服務技巧,思維敏捷,應變能力強,能很好地與客戶進行溝通。

工作內容:

1.負責協助做好客戶的來訪接待工作;認真完成公司對其相應崗位制定的目標任務。

2定期認真詳實的向物業管理處主任匯報工作情況并協助日常工作。

3及時處理業主投訴;在三天之內跟蹤處理效果;對有效投訴進行回訪,回訪率為100%,及時處理業主請修。

4對本部門員工進行相關技能培訓,做到無客戶服務中心職員因服務態度引起的投訴。

5處理好本公司與業主、業主委員會的關系;與業主委員會共同解決業主間的糾紛。

6對直接下屬入職指引及其它相關專業課程培訓。

7充分保持與公司其它部門、公司各部門之間的溝通。

 

八、項目開發經理3名,男女不限,年齡2545周歲,大專以上且有相關物業管理從業證書,2年以上物業管理經驗,能夠組織協調開展物業管理工作,協助提升項目品牌知名度;熟悉項目開發流程及報審、報建、各項手續的審批程序;具有一定的項目規劃設計經驗和一定的財務預算知識;參與前期策劃工作,協助提出項目定位方案;執行力和規劃能力強,富有團隊合作及敬業精神;制定物業管理計劃并協調實施。

工作內容:

1負責收集市場信息,獲取項目資源,建立資源信息庫。(包括行業、金融和政府政策動向等);

2負責市場調研選定物業項目,制定服務實現策劃表;

3與合作方接洽談判,項目合同準備,審核項目投標書;

4負責項目前期籌備的各項手續的協調;負責項目開發接管后的服務策劃及準備;

5負責起草公司項目開發政策及營銷政策,經批準后組織實施;

6負責公司項目管理合同及其他相關文件資料的管理、歸類整理、建檔和保管工作;

7主持本部門員工聘用、績效考核的管理工作;

8主持本部門員工工作任務的安排及日常管理工作

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